Como adquirir seu primeiro imóvel?

Como adquirir seu primeiro imóvel?

 "Quem casa quer casa" "Quem compra terra não erra"

Você com certeza já ouviu algumas dessas frases, pelos seus pais ou avós. E esse desejo, essa segurança de ter o tão sonhado imóvel próprio ou sair do aluguel ainda não mudou! E hoje falo sobre pontos que são importantes para a aquisição do seu primeiro imóvel.

1- Localização: As pessoas sempre querem morar próximo do trabalho ou onde já residem, pois estão acostumadas com as conveniências da região (Goianos são muito bairristas), gostam de frequentar a mesma padaria, de ser chamado pelo nome, de ir nos mesmos parques e até fazer os mesmo percursos para chegar no trabalho e em suas casas. Preferem morar próximo à escola dos filhos ou berçário, casa dos pais, e amigos, mas nem sempre essa localização tão privilegiada (pelo costume) vai ser de acordo com o seu orçamento, com aquilo que consegue comprar, e esse é o nosso próximo tópico, o preço.

2- Preço: Um ponto muito importante na escolha do imóvel e o preço, por que ele pode interferir no primeiro tópico que é a localização. Um fator importante é saber sua necessidade atual e escolher se vai ser um imóvel pronto novo ou usado, ou em construção (Imóvel na planta) pois essa escolha normalmente é feita de acordo com seu orçamento e disponibilidade de recursos próprios, dinheiro na conta! A tipologia do imóvel também é importante e interfere no preço por conta do tamanho desse imóvel. Com base nisso vem a importância do corretor de imóveis qualificado que irá facilitar a sua jornada de escolha e não irá fazer você perder tempo visitando e conhecendo imóveis que não irá encaixar em seu perfil. O acabamento do imóvel pode interferir também, se tem porcelanato, mármore, janelas com veneziana e se for imóvel usado, armários, pontos de ar condicionado e projeto de iluminação.

3 – Tipologia: É muito importante entender a sua necessidade! Se atende ela com um imóvel de 1, 2, 3, 4... quartos, e a metragem que mais lhe agrade. Só que tem um probleminha, nem sempre dá para atender localização, preço e tipologia dentro do nosso orçamento e precisamos fazer uma escolha do que mais agrada ou atende as necessidades atuais. É importante também projetar suas necessidades a médio prazo, por exemplo um casal recém casado. comprar um imóvel de 1 quarto, pretendendo ter um filho, logo logo terá que buscar um imóvel com mais quartos.

Nem sempre você irá colocar todos seus desejos nesse primeiro imóveis, uma dica é colocar na balança o que é essencial nesse momento, o que mais agrada, e dentro da sua realidade financeira, aquilo que irá caber em seu bolso.

Confira o vídeo que gravei sobre esse tema!